Oskrbovana stanovanja v Celju
Staromeščansko vilo smo spremenili v stanovanjski objekt z 12 oskrbovanimi stanovanji.
Lokacija: Celje
Leto načrtovanja projekta: 2022
Naročnik: Nepremičnine Celje d.o.o.
Kvadratura: 868 m²
Tipologija projekta: stanovanjska stavba z oskrbovanimi stanovanji
Želja investitorja: staro in dotrajano vilo spremeniti v stanovanjski objekt
Investitor se je na nas obrnil z željo po prenovi dotrajanega objekta, ki se nahaja v središču Celja. Gre za staromeščansko vilo, ki že dolgo ni bila več v uporabi. V njej je želel zagotoviti oskrbovana stanovanja in bodočim najemnikom ponuditi ustrezne bivalne prostore, prilagojene njihovim specifičnim potrebam. Ker gre za starejši objekt pod spomeniškim varstvom, je bilo vse zahteve težko doseči. Izziv je bila že sama statična sanacija objekta, pa tudi zagotovitev funkcionalne razporeditve prostorov v skladu s predvideno rabo.
Priprava izvedbenega načrta v skladu z željami in zmožnostmi investitorja
Za projekt smo pridobili gradbeno dovoljenje in izdelali izvedbene načrte. Naša naloga je bila slediti zahtevam projektne naloge in tehničnih predpisov. Na podlagi svojega znanja in izkušenj ter v sodelovanju z ostalimi sodelavci smo predvideli načrt za prilagoditev objekta in izvedbo ustrezne prenove. Vseskozi smo imeli pred očmi uporabnika in njegove potrebe, pa tudi želje ter zmožnosti investitorja.
Poseben izziv: osvetljenost prostorov
V objektu smo zasnovali 12 oskrbovanih stanovanj, ki so namenjeni bivanju enega oziroma največ dveh posameznikov. Zaradi njegove zaščitenosti je poseben izziv predstavljala zagotovitev primerne osvetljenosti prostorov. Da bi tudi mansardnemu stanovanju zajamčili dovolj naravne svetlobe za potrebe bivanja, smo predvideli nadzidavo objekta. Dodatno smo se v sodelovanju z ZVKDS odločili za vgradnjo strešnih oken, ki bodo v prostor prinesla svetlobo in omogočala prijetnejše bivanje. Predvidena je tudi ureditev prizidka, ki bo čudovito sovpadal s preostalim objektom in okolico. V njem bo stanovalcem omogočeno preživljanje prostega časa v družbi sostanovalcev in obiskovalcev.
Poživitev starega mestnega jedra Celja
Ker gre poleg prenove zunanjosti tudi za celovito vsebinsko prenovo objekta, bo posodobljena vila krasno poživila celoten notranji trg. Predvidena je tudi ureditev zunanjih površin, s čimer bo Celje pridobilo še en prijeten in urejen prostor, ki bo pomembno prispeval k prenovi kulturne dediščine ter dvigu bivalnega standarda v samem središču mesta.